湯警官（胡楓 飾）陳警官（高雄 飾）是警察學校的教官，近日裡，學校裡頻頻發生科學無法解釋的靈異事件，導致學員們不敢再來上課，無奈之下，兩人找到了法師驅鬼，方才得知原來是因為陳警官的前世害死了一家四口人

在三位人妖大媽成功超渡古老宅院的怨女幽魂之後（頑皮鬼2），她們又受邀來到一座西式別墅。而別墅主人千叮萬囑，讓前來驅鬼的大媽們千萬不能靠近紅色建築。驅鬼行動於是開始，人妖大媽們卻發現，這座別墅是一座男子

妙齡少女鬼魂附體，達哥為了賺錢不會驅鬼卻假扮驅鬼仙師，不料卻引來女鬼上身。這個女鬼是個戲痴又是酒鬼，達哥和她共用一個軀體之後，混進戲班，惹來一系列麻煩……

經濟出現問題的年輕女子岡崎旭（川口春奈 飾），求職時盲打誤撞進入一家驅鬼公司。該公司現由兩人組成。老闆法界天魔（堂本剛 飾）系出驅鬼世家，從他這一輩起決定改變祖輩粗魯的手段，轉而採用協商懇談的方法幫助

獨自在首爾求學的姜仁秀（姜河那 飾）自幼擁有看見另一個世界眾生的能力，雖然有爺爺的護身符保護，但是不斷被鬼魂騷擾令他不勝其煩，於是決定搬回老家和叔叔居住。仁秀出生在驅鬼世家，不過叔叔因為曾經的經歷患上

江湖術士茅山明（吳耀漢 飾）法術不精，鬼點子倒層出不窮，經常帶著大寶（呂方 飾）、小寶二鬼騙吃騙喝。在為富豪譚百萬驅鬼之時遇到厲鬼，連夜逃走。深夜時分，茅山明闖進以寂靜之村。時村莊遭受邪祟馬賊騷擾，戒