故事發生在清朝末年，捉鬼大師張可以（楚原飾）帶著徒弟張北平（錢小豪飾）和張南京（黎耀祥飾）遠赴香港，迫於生計，北平和南京去當了警察。頻出的殭屍禍害人間，張北平請求師父張可以重出江湖為民除害，哪知道殭屍

曾經憑藉殭屍片紅極一時的動作明星錢小豪（錢小豪飾）事業和人生跌入谷底，他帶著隨身家當入住一棟破敗老舊的公寓。經保安燕叔（盧海鵬飾）指引，走進了傳說的凶宅2442單元。小豪懸樑自盡，誰知命懸一線之際遭遇