妓院女主人高老大（植敬雯）訓練三個新妓女（楊嘉玲、冬怡和鍾真），引出豔遇、淫行和奇案。高老大拍賣蘇三（楊嘉玲）初夜權，雷大官人（徐錦江）與書生朱志昂（邵傳勇）志在必得，蘇三與書生朱志昂相戀，雷大官人退